近日，由中共陕西省委全面依法治省委员会办公室、省司法厅联合开展的陕西省“2024年度法治事件”评选活动结果揭晓，bet365中文报送的“不动产登记优化环境暖民心”，获评陕西省2024年度“十大法治事件”。

陕西省开展不动产统一登记10年来，始终坚持以人民为中心的发展理念，以党建工作为引领，以便民利企为目标，扎实推进不动产登记系统化、制度化、规范化、信息化建设，全力打造“陕亮登”特色服务品牌，取得了群众满意、企业称赞、社会认可的良好效果。

夯实法治基础，筑牢登记阵地

认真贯彻落实《不动产登记暂行条例》及相关法律法规，不断强化不动产登记法治建设，切实发挥不动产登记“明晰产权、维护权益”本质作用。

法治教育立根本

通过举办全省不动产登记大比武活动、与党校、高校合作开展联合培训等方式，组织全省3000多名不动产登记工作者扎实开展法治学习活动，每年开展全员法治培训不少于2次，在岗人员培训时间每年不少于40学时，让依法登记观念深入人心。

作风建设树形象

将为民服务宗旨教育作为思想建设的核心，围绕“守初心强担当抓落实争一流”全省不动产登记队伍作风常态化建设主题，每年聚焦一个工作重点，扎实开展作风整治工作，下发不动产登记工作“十严禁十不准”，建立作风举报平台，把作风建设贯穿不动产登记全过程、各方面。

铜川市不动产登记中心获得全国巾帼文明岗

党建业务深融合

党建业务深融合。全力打造“不动产登记＋党建”特色服务品牌，上线“陕亮登”系列宣传短片，在全省大厅建立党员先锋岗、党员先锋队，组织党员开展上门服务，延时服务，跟踪服务，让党旗始终飘扬在不动产登记为民服务一线。

安康市不动产登记进社区服务现场

秉承法治精神，夯实登记底板

认真贯彻落实《中华人民共和国民法典》，扎实推进依法治国战略，整合登记数据，打破信息“壁垒”，集成登记窗口，拓展登记渠道，全面夯实登记基础。

数据建库筑根基

按照可查询、可统计、可分析的要求，补充完善、规范整合分散存放、格式不一、介质不同的房地登记信息，扎实做好集体土地所有权、城镇国有建设用地使用权和房屋所有权的存量数据整合汇交工作，加快建设“全生命周期”的不动产登记数据库，积极为群众快办证、办好证提供可靠的技术支撑，努力做到让“数据多跑路、群众少跑腿”。

信息互通破壁垒

依据《不动产登记暂行条例》有关规定，加快政务服务网与不动产登记业务系统的深度对接，积极完善信息共享机制，加强不动产登记信息与住建、林业、民政、公安、司法、教育、市场监管等部门业务管理信息的实时互通共享，促进居民身份、户籍管理、婚姻状况、企业营业执照、登记原因材料等信息在不动产登记中的共享应用。

业务整合强平台

上线全省不动产登记“一窗办事”平台，实现商品房买卖预告登记、新建商品房转移登记、二手房转移登记、不动产登记信息查询等12项不动产登记高频业务线上申请办理。实现了从申请到领证的全流程线上办理，不动产登记申请办理完成了从“窗口办”到“指尖办”，从“来回跑”到“不用跑”的革命性转变。

树牢法治理念，优化登记流程

坚持依法行政和效能提升的工作目标，集成登记举措，优化登记流程，创新登记方式，拓展登记渠道。

优化流程“快速办”

以提升企业、群众办理不动产登记服务体验为导向，全力优化登记流程、精简登记环节、压缩办理时间、提高工作效能，全省一般登记时间由20个工作日压缩为3个工作日以内，抵押登记由10个工作日压缩为1个工作日，查封登记、异议登记即时办结，登记办理环节从8个降至3个。

创新服务“便利办”

创新网上办、掌上办、自助办、代理办等举措，推进不动产登记业务跨省通办，全省各市县全面实现线下一窗受理、并行办理，线上交易、缴税、办证“一网通办”。积极整合登记业务，减并工作环节，出台了不动产登记“一件事一次办”工作方案，积极推进水电气暖等涉及不动产登记高频事项的“一件事一次办”集成改革，实现全省全事项上线、全流程运转、全区域点亮。

延伸窗口“就近办”

不断完善信息共享机制，加强不动产登记信息与住建、税务等部门的互通共享，着力拓展“互联网＋不动产”“不动产＋”应用场景，实现了“不动产＋银行”“不动产＋税务”“不动产＋教育”等10余个业务场景信息共享、业务联办，打造不动产登记“1小时”服务圈。

坚持法治保障，提升登记效能

认真践行以人民为中心的发展理念，建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度，切实保障不动产权利人合法权益。

创新举措提效率

全面推行不动产登记“验登合一”改革，切实降低企业运行成本，提升不动产登记办理效率，实现“竣工即交证”，累计办理房屋5万余套；深入推进“交地即交证”“交房即交证”改革，累计2450宗13.8万亩建设用地、18.1万套新建商品房实现了交地交证、交房交证“零时差”目标。

西安市本级首个“验登合一”项目办结现场

破解难题惠民生

针对遗留问题搁置周期长、交叉矛盾多、群众关注度高的“办证难”问题，坚持问题导向，理清问题症结，全面梳理出6类影响首次登记办理的问题、10类影响转移登记办理的问题，明确部门责任，形成问题清单、任务清单、责任清单，靶向施策，横向交办、纵向督导、定向攻坚，目前全省累计化解“办证难”项目1109个、52.9万套房屋办理了首次登记，完成率97％。已办理转移登记18.6万套。

铜川市推进不动产“登记难”问题化解

落实政策增动力

建立企业不动产登记专窗，对中省重点建设项目不动产办证工作实行绿色通道。为解决企业在融资过程中的堵点、难点问题，深入开展专项调研，提供精准不动产登记服务助企业纾困解难，开展涉企不动产登记一件事一次办改革，以高质量服务助推企业发展。

榆林市保障中省重大工程发证现场

（厅登记局供稿）