“从提交申请到拿到不动产权证书仅仅用了半个工作日！工作人员加班加点，连饭都顾不上吃，太让人感动了！”近日，宝石管业有限公司技术研发项目负责人杜先生专程来到宝鸡市不动产登记大厅，对中心的高效服务连声道谢。

宝石管业有限公司的井下大功率高温电加热器制造技术研发项目属于省市重点项目。6月27日，企业提交申请，急需办理其生产线建设厂房的首次登记。根据评审要求，该项目必须在6月28日前完成房屋所有权首次登记，时间紧迫。接到企业的加急申请后，中心立即启动重点项目“绿色通道”和延时服务机制。

在业务办理过程中发现两大难点：一是名称变更难题。企业名称已发生变更，与原持有的国有土地使用证权利人名称不一致。这意味着本次登记需同步完成宗地变更登记和房屋首次登记两项业务。二是信息更新滞后。企业营业执照内容历经多次规范调整，但未及时在不动产登记系统更新权利人信息，导致需对其名下所有历史登记业务的权利人信息进行批量变更，工作量陡增。

面对倍增的工作量和紧迫的时间要求，首次登记科迅速厘清业务链条和支撑需求，中心启动内部联动办公机制，信息管理科、权籍调查科、审证缮证科、档案管理科、财务科等相关部门紧密协作，工作人员主动延长工作时间，全力以赴投入业务办理，所有登记流程在当晚顺利完成，企业在时限要求前领取了不动产权证书，解决了项目推进的燃眉之急。（宝鸡市不动产登记中心卞龙军、燕萍供稿）