9月18日，渭南市本级“无还本续贷”抵押登记合作签约暨首本登记证明颁发仪式举行，这标志着“无还本续贷”抵押登记创新举措在渭南正式落地，为陕西首次。

“无还本续贷”抵押登记是指借款人贷款到期后仍有融资需求，不动产登记机构依其申请将旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，或者办理抵押权变更登记等，实现“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。“无还本续贷”抵押登记主要适用于债务履行期限延长、利用新增贷款偿还已有贷款等情形，通过抵押权变更登记、旧抵押权注销＋新抵押权设立登记或顺位抵押权设立＋旧抵押权注销登记模式实现相关不动产抵押登记。

以往，借款人抵押贷款到期重新申请银行贷款时，需先还清原有贷款、解除抵押登记，再申请新贷款、重新办理抵押登记，不少企业因资金周转压力，不得不通过高成本“过桥资金”筹措还款，既耗时又增加融资负担。针对这一痛点，在渭南市局领导下，渭南市不动产登记中心深入贯彻落实优化营商环境的部署要求，深化“三个年”活动，持续提升不动产抵押登记服务能力，创新建立　“一次性受理、并行办理”机制，与中国农业银行渭南分行签订“无还本续贷”抵押登记合作协议，实现续贷流程“减环节、压时限、降成本”，有效降低企业还贷压力，助力银行减少不良贷款风险，促进市场活力，实现政企银三方共赢。（渭南市局陈波供稿）