日前，自然资源部发布一批不动产登记便利化改革典型案例，西安市推行建设项目“验登合一”改革案例成功入选，为我省唯一入选案例。

西安市“验登合一”改革将建设项目竣工验收备案与不动产首次登记串联流程优化为并联办理，通过数据共享，多部门开展联合审查。在建设项目竣工验收阶段，不动产登记机构预受理登记申请，指导建设企业提前开展地籍调查，并行开展相关审核工作，压缩办事时限，确保建设项目在完成竣工验收的同时，能够同步完成不动产登记，及时获得不动产权证书，实现“竣工即交证”。同时依托“多测合一”平台整合竣工测绘、房产测绘等环节，降低企业测绘成本，为企业减少单项目测绘成本数万元以上。还通过数据共享、“多测合一”等，精简申请材料近35％。

2024年9月，西安市局联合西安市住房和城乡建设局印发《西安市工程建设项目“验登合一”“竣工即交证”实施方案（试行）》的通知，进一步优化“验登合一”改革。2024年11月，“中海·学仕里”项目相关负责人同时领到《规划条件核实意见书》《竣工验收备案表》和《不动产权证书》3个证书，完成了“验登合一”改革进一步优化后的率先落地，为项目节约了至少3个月时间。2025年3月，“恒志云都”项目提出“验登合一”申请，相关部门启动联合竣工验收与产权登记并行办理，大幅压缩办理时限30个工作日以上，实现市本级首个“验登合一”项目落地，为全市推广“验登合一”模式提供了示范案例。

据统计，自2024年9月以来，全市共办理“验登合一”项目20个、涉及9674户。下一步，西安市局将持续扩大改革覆盖面，推动更多项目享受“一站式”改革红利，持续优化营商环境。（西安市局赵刚供稿）